APARTAMENTO DUPLEX À VENDA OU PARA ALUGAR NA VILA NOVA CONCEIÇÃO | 45 M² | 1 DORMITÓRIO | 1 VAGA | LAZER COMPLETO

45 m² Área útil45 m² Área total1 Dormitório1 Banheiro1 Vaga

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Descrição

Excelente apartamento duplex na Vila Nova Conceição, com 45 m², 1 dormitório, 1 banheiro, lavabo e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade, conforto e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A configuração duplex traz mais privacidade e diferenciação ao imóvel, tornando-o uma opção interessante tanto para moradia quanto para investimento. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL ✔ 45 m² de área privativa; ✔ Planta duplex; ✔ 1 dormitório; ✔ 1 banheiro; ✔ 1 lavabo; ✔ 1 vaga de garagem; ✔ Ambientes funcionais e bem distribuídos. 🏢 LAZER E COMODIDADES DO CONDOMÍNIO ✔ Piscina; ✔ Academia / sala de ginástica; ✔ Sauna; ✔ Recepção e portaria 24 horas; ✔ Elevadores; ✔ Estrutura voltada para conforto, segurança e praticidade. ✨ DIFERENCIAIS O formato duplex é um dos grandes destaques do imóvel, proporcionando uma distribuição diferenciada dos ambientes e maior sensação de privacidade. A combinação de 1 dormitório, lavabo, vaga de garagem, lazer e localização nobre torna esta uma opção bastante atrativa para quem procura um imóvel compacto, mas com características diferenciadas. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado na Vila Nova Conceição, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Moema, Itaim Bibi e Vila Olímpia. A região oferece ampla variedade de restaurantes, supermercados, farmácias, academias, escolas, comércio e serviços, além de excelente mobilidade pelas avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino e República do Líbano. 💼 IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR Uma oportunidade para quem busca um apartamento duplex na Vila Nova Conceição, com boa metragem, vaga de garagem, lazer e excelente localização. Também é uma opção interessante para investidores que procuram um imóvel compacto em uma região com alta procura por locação. 🔑 GARANTIAS PARA LOCAÇÃO ✔ Caução de 3 aluguéis; ✔ Fiador com 2 imóveis; ✔ Seguro-fiança. 📞 Agende sua visita e venha conhecer!