R$ 694.900Venda

CASA À VENDA PRÓXIMA AO PARQUE DA ACLIMAÇÃO | 150 M² | 3 DORMITÓRIOS | 1 VAGA | EXCELENTE OPORTUNIDADE

150 m² Área construída120 m² Área total3 Dormitórios2 Banheiros1 Vaga

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Descrição

💰 VALOR DE VENDA: R$ 694.000 Uma oportunidade para quem busca espaço, boa localização e potencial de valorização, com ambientes amplos e diversas possibilidades de reforma e modernização. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL ✔ 150 m²; ✔ 3 dormitórios; ✔ 1 banheiro; ✔ 1 lavabo; ✔ 1 vaga de garagem; ✔ Área externa; ✔ Edícula nos fundos; ✔ Área de serviço; ✔ Espaço com potencial para jardim de inverno; ✔ Armários nos dormitórios, banheiros e cozinha; ✔ Aceita pets. 💰 OPORTUNIDADE DE COMPRA ✔ Valor de venda abaixo do valor venal; ✔ Excelente relação entre preço, metragem e localização; ✔ Imóvel com potencial para reforma e modernização; ✔ Possibilidade de valorização após melhorias; ✔ Ótima opção para moradia ou investimento. ✨ DIFERENCIAIS A casa possui ambientes espaçosos e ótimo potencial para modernização, permitindo adaptar os espaços de acordo com o estilo e as necessidades dos novos moradores. A edícula nos fundos e a área externa ampliam as possibilidades de uso, podendo receber espaço de trabalho, área de convivência, jardim ou outras soluções conforme o projeto desejado.. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Um dos principais diferenciais é a proximidade com o Parque da Aclimação, localizado a aproximadamente 3 minutos de carro ou 10 minutos a pé. Também está próxima à Avenida Lins de Vasconcelos, com fácil acesso a supermercados, bancos, farmácias, padarias, lojas, cartórios e diversos serviços. A região conta ainda com acesso facilitado à UBS Lacerda Franco, Hospital Cruz Azul e Hospital Militar, além de boas opções de transporte público e mobilidade para a Avenida Paulista e importantes vias de São Paulo. 💼 IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR Com valor aproximado de R$ 4.627/m², o imóvel se destaca pela combinação de metragem, localização e potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa próxima ao Parque da Aclimação, com possibilidade de personalização e valorização do imóvel. 📞 Agende sua visita e venha conhecer!!